€2.800.000
ID-8361
For Sale

Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer: 4% (€112.000) + 20% MwSt., falls zutreffend, vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Zimmer 3 Bäder 3 Haus qm 306,50 Garten qm 60 Nr. Etagen 3+1 Baujahr 1800 Bedingungen Gut SPA u. Wellness Zu realisieren Energieeffizienzklasse F Finaler Energieverbrauch kWh/(m²*a) 144,64

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Historische Haus Verona zum Verkauf am Lungadige, neben Ponte Pietra. Das Haus ist direkt am Lungadige, am Ufer der Etsch, mit spektakulärem Blick auf das römische Theater, den Castel San Pietro und Ponte Pietra. Eines der schönsten und beeindruckendsten Häuser das in Verona zum Verkauf angeboten wird.

Haus Verona zum Verkauf – Sehr seltener Standort

Das Gebäude ist im historischen Zentrum von Verona und befindet sich direkt neben der Ponte Pietra in einer aussergewöhnlichen Lage, direkt an der Etsch. Vom Garten und vom Haus aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Ponte Pietra, das römische Theater und das Castel San Pietro. Vom Haus aus erreichen Sie bequem die schönsten Ecken des historischen Zentrums von Verona. Es sind nur wenige Gehminuten bis zur Piazza Erbe, zur Via Cappello und zur Via Mazzini.

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Haus Verona zum Verkauf – Unwiederholbare Gelegenheit

Wer Verona kennt weiß dass es eine echte Seltenheit ist ein ganzes Gebäude am Lungadige zu erwerben. Dieses Angebot ist eine einmalige Gelegenheit für echte Kenner!

Haus Verona zum Verkauf – Gesamtes Gebäude

Das Haus besteht aus einem dreistöckigen Gebäude plus Keller. Es verfügt über einen herrlichen privaten Garten mit direktem Blick auf die Etsch, von dem aus Sie einen unglaublichen Blick auf die Ponte Pietra, das römische Theater und das Castel San Pietro genießen können.

Erdgeschoss:

  • Eingang;
  • Gästebad;
  • Arbeitszimmer/Büro, kann in eine Garage umgewandelt werden (wie es die Nachbarn auch getan haben);
  • Wohnzimmer, mit einziehbarer Küche, französische Türen die zum Garten führen.

Erstes Stockwerk:

  • Wohnzimmer mit Kamin und französischen Fenstern die auf die kleine Terrasse mit Blick auf Ponte Pietra, das Teatro Romano und Castel San Pietro führen;
  • Küche.

Zweites Stockwerk:

  • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • 2 weitere Schlafzimmer
  • Badezimmer

Drittes Stockwerk:

  • Großer offener Raum im Dachgeschoss.
  • Möglichkeit ein 4. Schlafzimmer mit Bad zu errichten, oder ein Arbeitszimmer/Büro mit Bücherregal.

Untergeschoss:

  • Erster Raum, Möglichkeit eine luxuriöse Taverne mit Kamin und temperaturgesteuertem Weinkeller zu gestalten (siehe Rendern unten in Virtual Staging);
  • Zweiter Raum, Möglichkeit einen SPA & Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Sauna, Erlebnisduschen und Fitnessraum zu errichten (siehe Rendern unten in Virtual Staging).

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Haus Verona zum Verkauf – Ausstattung

  • SPA & Wellness: Möglich zu realisieren
  • Anzahl Stockwerke: 3+1
  • Baujahr: 1800
  • Zustand: Gut
  • Energieeffizienz: F
  • Endenergieverbrauch kWh/(m2*a): 144,64

Haus Verona zum Verkauf – Via Ponte Pietra

Ponte Pietra stammt aus der Zeit vor über 2000 Jahren, als seine Fundamente von den Römern gelegt wurden. Während Gaius Julius Caesar Rom führte stellte Verona ein strategisches Zentrum für das Weströmische Reich dar. Heute, im Herzen des historischen Zentrums von Verona, in der Nähe der Ponte Pietra, befindet sich die Via Ponte Pietra in der sich noch immer prächtige Gebäude befinden, die auf alten romanischen Steinen errichtet und später im Mittelalter und dann im Jahr 1800 erweitert wurden.
 

Haus Verona zum Verkauf – Verona

Verona ist weltweit bekannt als die Stadt der Liebe und von Romeo und Julia, den Figuren aus Shakespeares Stück. Tatsächlich beherbergt ein Gebäude aus dem 16. Jahrhundert in der Via Cappello (ein paar Schritte von der Ponte Pietra und diesem prächtigen Haus zum Verkauf) das „Haus der Julia“ mit einem herrlichen Balkon mit Blick auf einen Innenhof. Die Arena di Verona beherbergt Konzerte und Opern, ein großes und wunderschön erhaltenes römisches Amphitheater aus dem ersten Jahrhundert. Nicht jeder weiß dass Verona nach Rom die zweitgrößte Stadt ist die für die Qualität und Quantität römischer archäologischer Funde bekannt ist. Direkt vor diesem zum Verkauf stehenden Haus befindet sich das antike römische Theater, das im 1. Jahrhundert v. Chr. erbaut wurde, am Fuße des Colle San Pietro. In diesem Theater finden im Sommer zahlreiche Konzerte und Theateraufführungen statt. Verona hat ein einzigartiges historisches Zentrum das von der Unesco wegen seiner außergewöhnlichen Architektur und seiner romantischen und suggestiven Stadtstruktur zum „Weltkulturerbe“ erklärt wurde. Verona hat zahlreiche Juwelen zu bewundern: Piazza Bra und die Arena, Piazza Erbe, Via Cappello und das Haus der Julia, der Lamberti-Turm, die Scaliger-Bögen, Porta Borsari, Castelvecchio und das Stadtmuseum von Verona, die Kathedrale von Verona und die Kirche von San Zeno.

Haus Verona zum Verkauf – Video

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Haus Verona zum Verkauf – Virtual Tour

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Haus Verona zum Verkauf – Virtual Staging

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    Ort

    Verona Via Ponte Pietra 22